IPTU de Campinas: como emitir a 2ª via, pagar e pedir parcelamento

O carnê do IPTU de Campinas chega pelo correio no começo do ano, mas não é preciso esperar por ele: a 2ª via sai pela internet, e boa parte das dúvidas se resolve por WhatsApp ou chat. Este guia reúne os canais oficiais da Prefeitura para emitir o boleto, pagar, negociar parcelas atrasadas e pedir isenção.

Como emitir a 2ª via do IPTU

A 2ª via fica no site iptu.campinas.sp.gov.br, mantido pela Prefeitura. O passo a passo é curto:

1. Entre no site do IPTU da Prefeitura.
2. Informe o código cartográfico do imóvel (ou o código anterior, se for o caso). Ele aparece nos carnês de anos anteriores.
3. Confirme a verificação de segurança e escolha o boleto da cota única ou da parcela que quer pagar.

Em 2026, a 2ª via ficou disponível a partir de 9 de janeiro, antes mesmo de todos os carnês chegarem às casas. Foram 528.515 carnês, entre imóveis residenciais, comerciais, mistos, terrenos e vagas de garagem.

Vencimentos, descontos e parcelas em 2026

Em 2026 não houve aumento real do imposto, só a correção da UFIC (a unidade fiscal do município) em 4,49%, pelo INPC. As datas e condições foram estas:

Item	Como foi em 2026
Imóveis não residenciais (comércio, indústria e serviços)	Vencimento em 26 de janeiro
Imóveis residenciais e terrenos	Vencimento em 10 de fevereiro
Cota única	5% de desconto
IPTU Digital	Mais 1% de desconto na cota única, limitado a R$ 100
Parcelamento do carnê	Até 11 vezes
Pedido de revisão do lançamento	Até 13 de fevereiro

Quem pede revisão e opta pela impugnação deve fazer o depósito administrativo, recomenda a Prefeitura, para não pagar multa e juros se o pedido for negado. Até a publicação deste guia, a Prefeitura ainda não tinha divulgado o calendário do IPTU 2027; quando sair, ele aparece no portal da Secretaria de Finanças.

Atendimento da Secretaria de Finanças

Canal	Como funciona
SAC	(19) 3755-6000, em dias úteis, das 8h às 18h
WhatsApp	(19) 98437-4700, 24 horas; atendimento humano em dias úteis, das 8h às 16h
Chat no site	campinas.sp.gov.br/chat-portaaberta, 24 horas; atendimento humano em dias úteis, das 8h às 16h
Presencial	Unidades do Porta Aberta, de segunda a sexta, com agendamento pelo Portal de Serviços

O Porta Aberta principal fica no Paço Municipal, na Avenida Anchieta, 200, no Centro.

IPTU atrasado: como parcelar pelo Concilia Campinas

Quem tem IPTU de anos anteriores inscrito na Dívida Ativa pode negociar pelo Concilia Campinas. A segunda etapa do programa começou em 14 de setembro de 2026, com prazo de adesão de 45 dias, que pode ser prorrogado por igual período. Os valores são recalculados pela Taxa Selic e há dois editais:

Edital	Para quem	Desconto em multas e juros	Parcelas
01/2026, Programa Geral	Pessoas físicas e jurídicas, sem limite de valor	Até 75%	Até 30
02/2026, Pequenos Devedores	Pessoas físicas, ME e EPP, com débitos de até 2.270 UFICs (R$ 11.574,73) por inscrição e até 12.715 UFICs (R$ 64.833,78) por contribuinte	Até 85%	Até 60

A adesão é feita só pela internet, no Ambiente Exclusivo da Prefeitura:

1. Faça login no Ambiente Exclusivo, na área de Finanças.
2. Clique em Meus Imóveis, escolha o imóvel e depois Consultar Débitos.
3. Abra a aba Dívida Ativa e marque os débitos que quer negociar.
4. Para pagar de uma vez, clique em Gerar Guia à Vista, escolha a data de vencimento e a modalidade do Concilia disponível para o seu caso.
5. Para parcelar, clique em Simular Parcelamento, escolha a modalidade, clique em Calcular, confira as opções e conclua o acordo.

Dependendo do valor e do tipo de dívida, o sistema pode mostrar mais de uma modalidade. A Procuradoria Fiscal recomenda conferir com atenção as opções antes de fechar o acordo.

Isenção de IPTU para aposentados e pensionistas

A Lei Municipal 11.111/2001 garante isenção a aposentados, pensionistas e beneficiários de amparo social que cumprem todos estes requisitos:

• ser dono do imóvel e morar nele;
• usar o imóvel só para fins residenciais;
• não ter outro imóvel no patrimônio do casal;
• não ter participação em empresa (pessoa jurídica);
• ter renda mensal dentro do teto dos benefícios do INSS.

O benefício tem limite de 457,60 UFICs por imóvel (R$ 2.333,58 em 2026) e não inclui a Taxa de Lixo. O pedido é feito de 2 de maio a 30 de setembro de cada ano e vale para o ano seguinte. A exceção é quem se aposentou entre 1º de setembro e 31 de dezembro: nesse caso, o prazo vai até 31 de janeiro. O prazo para a isenção de 2027 terminou em 30 de setembro de 2026.

Para pedir, preencha e assine o formulário da página do serviço no portal da Prefeitura e junte, em PDF, os documentos listados no verso. O envio é pelo e-mail sei.dri@campinas.sp.gov.br, desde que o e-mail seja o mesmo do seu cadastro no Portal de Serviços. Quem não tem e-mail, nem alguém que possa enviar, faz o pedido no Porta Aberta do Paço, com agendamento.

Quem já tem a isenção como aposentado ou pensionista não precisa renovar todo ano. Já a isenção do Amparo Social deve ser renovada a cada dois anos.

Outros impostos municipais

Quem compra um imóvel paga outro tributo municipal, o ITBI, que ganhou um modelo digital: veja como funciona o e-ITBI de Campinas. E para prestadores de serviço com ISSQN em atraso, o Refis do ISSQN foi prorrogado e aceita adesões até 11 de dezembro de 2026, pelo Ambiente Exclusivo.

Datas, descontos e regras mudam a cada ano. Antes de pagar ou pedir qualquer benefício, confira a página do IPTU no portal da Prefeitura de Campinas ou fale com a Secretaria de Finanças pelo SAC (19) 3755-6000 ou pelo WhatsApp (19) 98437-4700.

Veja também os telefones úteis da Prefeitura.