Campinas chega a 1,19 milhão de habitantes, diz IBGE: o que o crescimento muda na moradia

Campinas continua crescendo. Segundo a estimativa do IBGE divulgada em 28 de agosto de 2026, com data de referência em 1º de julho, a cidade tem 1.189.761 habitantes. São cerca de 4,5% a mais do que o Censo 2022, que contou 1.139.047 moradores.

Com isso, Campinas é a 14ª cidade mais populosa do Brasil e segue como a maior do interior paulista. Entre os municípios que não são capitais, só fica atrás de Guarulhos, que faz parte da Grande São Paulo.

O que isso muda na moradia

Mais moradores significam mais famílias procurando onde viver. Na leitura do Campinas SP, três efeitos merecem atenção:

• Aluguel: quem chega à cidade para trabalhar ou estudar costuma alugar antes de comprar, o que tende a aumentar a disputa por imóveis bem localizados.
• Tamanho dos imóveis: com mais gente morando sozinha ou em casal, apartamentos menores ganham espaço nos lançamentos.
• Localização: bairros com comércio, serviços e transporte perto de casa, como Cambuí, Taquaral, Guanabara e Nova Campinas, costumam estar entre os mais procurados.

Para quem quer comprar ou alugar

Com mais procura, vale pesquisar com calma, comparar o preço por metro quadrado entre bairros vizinhos e visitar o imóvel em horários diferentes do dia, para conhecer o barulho, o trânsito e a luz.